Een gemiddeld rijtjeshuis is in Nederland een woning van 115 m2 met een
tuintje. Uit de voorlopige cijfers van de NVM blijkt dat deze zogenoemde
tussenwoningen in het derde kwartaal gemiddeld voor 220.000 euro over de
toonbank gingen. De verschillen tussen regio’s zijn echter groot. (Zie IN
BEELD: Prijsverschillen per regio)

In Amsterdam zijn de woningen duurder dan in de rest van Nederland. Zo
ook de rijtjeshuizen. Deze wisselden het afgelopen kwartaal voor 326.000
euro van eigenaar. De gemiddelde prijs van een in Amsterdam verkocht
rijtjeshuis lag daarmee 1,9 procent hoger dan in dezelfde periode vorig
jaar.

In Rotterdam zijn rijtjeshuizen al aanzienlijk goedkoper. Zij gingen het
afgelopen kwartaal voor 234.000 euro van de hand. Deze prijs was echter wel
nog 3,3 procent hoger dan een jaar eerder.

In Zwolle werd het afgelopen kwartaal gemiddeld 204.000 euro voor een
rijtjeshuis betaalt. Opvallend is dat dit bedrag maar liefst 8,9 procent
hoger is dan in dezelfde periode van vorig jaar. Hier is dus iets gebeurd.
Zijn er vorig jaar misschien veel goedkope rijtjeshuizen opgeleverd? Toen
daalde de gemiddelde verkoopprijs namelijk met 1,2 procent tot 188.000 euro.

In Apeldoorn daalde de gemiddelde prijs van een verkocht rijtjeshuis dit jaar
met 3,5 procent tot 206.000 euro, terwijl de prijs vorig jaar nog steeg. Dat
de rijtjeshuizen in Apeldoorn het afgelopen kwartaal voor iets meer geld van
de hand gingen dan die in Zwolle, zou kunnen komen doordat de verkochte
exemplaren in Apeldoorn gemiddeld groter waren (125 versus 105 m2).

Een rijtjeshuis in Almere werd het afgelopen kwartaal voor gemiddeld
184.000 euro verkocht. Dit bedrag is 0,5 procent hoger dan het bedrag
waarvoor tussenwoningen daar in dezelfde periode vorig jaar van de hand
gingen.

In Zuid-Limburg lag de gemiddelde verkoopprijs van een rijtjeshuis het
afgelopen kwartaal op 155.000 euro. Flink lager dan in Amsterdam, maar nog
altijd hoger dan in het Groningse Slochteren. Daar lag een rijtjeshuis het
afgelopen kwartaal op 118.000 euro. Deze woning was gemiddeld 100 m2 groot.

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl